خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
فروش واحد اپارتمان شهرک بهشتی گلسار امکان پرداخت شرایط
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاورانفروش آپارتمان 65 متر در گلسار
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان معلم
فروش آپارتمان 78 متر در میدان نیرو دریایی
فروش آپارتمان 63 متر در گلسار / بلوار گیلان
فروش آپارتمان 87 متر در گلسار
فروش آپارتمان 72 متر در تختی
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان نقلی53متری
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان مسکن مهر
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 60 متر در گلسار
واحد 125 متر 3 خواب گلسار دیلمان
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
285 متر واحد تریپلکس گلسار بلوار سمیه
140 متر بازسازی شده گلسار بلوار سمیه
فروش آپارتمان 166 متر در گلسار امام علی
فروش آپارتمان 148 متری گلسار
فروش آپارتمان 200 متر در گلسار
فروش آپارتمان 118 متر در گلسار
125متری2پارکینگ شخصیسازگلسار
فروش آپارتمان 218 متر در گلسار
فروش آپارتمان133متر در گلسار رشت تاپ لوکیشن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.