سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر ورسک انارم شورمست ازان ده سیمت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل سفید

واحد نوساز،در بهترین لوکیشن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل سفید

واحد نوساز،در بهترین لوکیشن

خانه ویلایی در باغ سرخ اباد ویو ابدی

فروش1واحداپارتمان درفضایی کاملاجنگلی آرام ودلنشین

فروش اپارتمان در بهترین نقطه سوادکوه

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

اپارتمان‌مرکز شهر

آژانس های فعال در پل سفید

املاک ثامن

املاک رضاپور

املاک آرایان

املاک جوانمرد

املاک و نقشه برداری ابراهیم امیری

املاک انبوه سازان شیرگاه

فروش آپارتمان 190 متر در ورسک

فروش ویلا 250 متر در ورسک

فروش خانه و کلنگی 500 متر در ازان ده

آپارتمان 120 متری طبقه سوم

فروش آپارتمان طبقه 2 تک خواب مرکز شهر

فروش ویلایی فلت 120 متری در پل سفید، روستای پائین دوآب

ویترین سراسری

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

فروش فوری منزل مسکونی

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

خانه ویلایی 160 متری در انارم

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 106 متر در شورمست

فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر

فروش 200 متر براصلی جاده تهران

خانه ویلایی 550 متری در سیمت

ویلایی نقلی با ویو واقعاً ابدی

واحد 95 متری واقع در پل سفید

فروش منزل مسکونی 231 متر در پل سفید ورپی