خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارصد دستگاه کرج
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونید60متری چهارراه طالقانی مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی
فروش خانه صد متر. تک واحد. آسیاب برجی
آپارتمان111متری سند دار
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
آپارتمان دوخوابه پارکینگ انباری بالکن طبقه اول74متر
95 و 98 و 100 متری نوساز کلید نخورده در کوی ولیعصر
چهار خواب و دو خواب 186 و 87 متر تهاتر مهرویلا ولیعصر
فروش واحد 88 متری تک واحدی با سند
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان بازسازی شده و بسیار زیبا
آپارتمان 62متری دوخوابه خوش نقشه
اپارتمان 106 متری شاه عباسی
خانه ویلایی اکازیون
فروشی اپارتمان 121 متری 3 خواب
واحد76متری بلوار هفت تیر
فروش آپارتمان مسکونی، 63 متر، برغان
108متر تکواحدی محموداباد
250مترزمین 80متربنافول داخل بافت
مقصود قنبرزاده
92 متر فروغی دو خواب خوش نقشه
زیر قیمت منطقه 91 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.