خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلی پور رشت
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان 100 متر نزدیک به بر اصلی/تک واحد
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 105 متر در قلی پور
فروش یا معاوضه باخودرو
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور عالی امتیازات کامل
آپارتمان 120متری برای فروش در قلی پور
آپارتمان 2 خواب 105 متری فول امکانات
آپارتمان 100 متری 2 خواب فول امکانات
سوئیت 90 متری بین جهاد و یخسازی نسقی ویلایی تور
فروش آپارتمان 127 متر در قلی پور
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی نو ساخت
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
خانه ویلایی سند ششدانگ در میدان قلیپور
فروش آپارتمان 107 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 115 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 98 متر در قلی پور
آپارتمان 120 متر قلی پور نسق معتبر
فروش آپارتمان سند دار تک واحدی / قلی پور
اپارتمان 5 طبقه 10 واحد در پشت بیمارستان پارس
اپارتمان 145 متر صفر کلید نخورده بلوارقلیپور
فروش آپارتمان 100 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 140 متر در قلی پور
فروش ط2 نسق متراژ115 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.