خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلی پور رشت
تعویظ خانه بهمراه ماشین ام وی ام 22پروبا خانه اطراف شهردار
واحد پندوهوس
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 122 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور
آپارتمان فروشی 100 متر قلی پور
فروش آپارتمان 143 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 115 متر در قلی پور رشت
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی نو ساخت
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
87 متری نسق معتبر در فاصله کمتر از 200 متری خ اصلی قلی پور
سوئیت 90 متری بین جهاد و یخسازی نسقی ویلایی تور
فروش آپارتمان 143 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 127 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور
آپارتمان شخصی ساز 3ط ، 3 واحد
فدوش اپارتمان تک واحدی خوش نقشه دو بر
فروش آپارتمان 100 متر در قلی پور رشت
قلی پور 86 متری
فروش ویلایی دوبلکس سند دار
خانه ویلایی نوساز با زمین 500 متری
آپارتمان 100 متر نزدیک به بر اصلی/تک واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.