فروش آپارتمان 71 متر در بابل کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 76 متر در گلستان زوج
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی نوساز خوش نقشه
خانه حیاط دار نوسازی شده در میدان بزاز 275 متر
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 107 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان باآسانسور در کمربندی شرقی
آپارتمان 55 متری طبقه اول گلستان 5
فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی درزی کتی
فروش آپارتمان 118 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 85 متر دربوستان12
فروش آپارتمان 99 مترتکواحد اشرفی 25
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان تک واحدی نوساز3خواب با مستر خوش قیمت
فروش آپارتمان تک واحدی 125 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 98 متر در کمربندی شرقی با آسانسور
فروش خانه و کلنگی 266 متر در کمربندی شرقی
115متری نوساز مصلی
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 125 متر(خام)خوش نقشه در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 113 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 84 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.