خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاگوشه سلمان شهر
فروش آپارتمان 185 متر در دریاگوشه
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 175 متر ویو ابدی در دریاگوشه
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 145 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
آپارتمان 210 متری در دریاگوشه
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش اپارتمان دریاگوشه
آپارتمان پنت هوس 300 متر در دریاگوشه ویو عالی
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 106 متر در دریاگوشه متل قو
فروش آپارتمان 105 متر در متل قو
فروش آپارتمان تکواحدی در متل قو نقد یا معاوضه با خودرو
فروش اپارتمان 130 متری دریاگوشه متل قو
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 95 متر در دریاگوشه رو به دریا با روف 360درجه
فروش آپارتمان 88 متر در دریاگوشه
دریا گوشه آپارتمان 197 متری استخردار
دریا گوشه 140 متر واحد نوساز فروشی
فروش آپارتمان 180 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان مدرن 124 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.