خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاگوشه سلمان شهر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش خانه و کلنگی 360 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان مدرن 124 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان مدرن فول مشاعات در دریاگوشه
فروش اپارتمان متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در دریاگوشه رو به دریا با روف 360درجه
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 120 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 120 متر در دریاگوشه
فروش اپارتمان 130 متری دریاگوشه متل قو
واحد 110 متری مدرن در سلمانشهر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش خانه و کلنگی 310 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 196 متر در دریاگوشه
آپارتمان 65 متری در دریاگوشه
آپارتمان 210 متری در دریاگوشه
فروش آپارتمان 106 متر در دریاگوشه متل قو
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 110 متر در سلمانشهر.
فروش آپارتمان مدرن در متل قو
فروش آپارتمان 101 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 107 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 105 متر در دریاگوشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.