خرید و فروش خانه و آپارتمان در هدایت مشهد
آپارتمان 85 متری طبقه 4 کف سرامیک 2 خوابه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 65متری قولنامه ای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمنزل ویلایی دلباز
ویلایی 3طبقه
آپارتمان 75 متری
آپارتمان 95 متری
خونه 50 متری ویلایی توس نجف 29
فروش آپارتمان 135 متری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
خانه کلنگی به متراژ 121 متر سندار
آپارتمان 50 متری نقلی شیک
آپارتمان98متریطبقههمکفخیابان10متری
آپارتمان85متری2خوابطبقه اول
خانه ویلایی50متر در دوطبقه
خانه ویلایی
منزل واقع درمهرگان گلبهار
ویلایی250متری نیمه ساز مهندسی
آپارتمان صفر طبقه 1-3 فاصله تا حرم امام رضا 500متر
همکف125مترهدایت عبدالمطلب خیام
آپارتمان 70متری سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.