فروش آپارتمان 73 متر در دروس نوساز بسیار خوش نقشه
فروش آپارتمان 150 متر در دروس فول مشاعات
فروش آپارتمان 179 متر در دروس
فروش آپارتمان 240 متر در دروس
فروش آپارتمان 272 متر در دروس
فروش آپارتمان 151 متر در دروس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
فروش آپارتمان 78 متر در دروس
فروش آپارتمان 75 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
فروش آپارتمان 213 متر در دروس
فروش آپارتمان 285 متر در دروس
فروش آپارتمان 280 متر در دروس
فروش آپارتمان 215 متر در دروس
فروش آپارتمان 210 متر در دروس
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 210 متر در دروس
فروش آپارتمان 205 متر در دروس
فروش آپارتمان 255 متر در دروس
فروش آپارتمان 95 متر در دروس فول مشاعات
فروش آپارتمان 250 متر در دروس
فروش آپارتمان 250 متر در دروس
فروش آپارتمان 245 متر در دروس
فروش آپارتمان 243 متر در دروس
فروش آپارتمان 238 متر در دروس
فروش آپارتمان 92 متر در دروس
فروش آپارتمان 223 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.