خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار منفرد آمل
فروش نوساز دارای نصبیجات
فروش خانه ویلایی 168متربلوار منفرد
آپارتمان 70 متری در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار منفرد
خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 118متری بسیار شیک بلوار منفرد
آپارتمان تک واحدی 112متر در بلوار منفرد
آپارتمان 90 متری دو خواب در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد
فروش خانه ویلایی 168 متر در بلوار منفرد
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان100متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار منفرد
فروش ومعاوضه آپارتمان یکجا 470 متر در بلوار منفردکمانگرکلا
خانه کلنگی موقعیت تجاری مسکونی 72 متر
آپارتمان 120 متری نوساز خوش نقشه بلوار منفرد
فروش آپارتمان دربست تریپلکس 210 متر شیک در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان به قیمت 85 متری در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 102 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار منفرد
ویلایی دو واحده 225 متری بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.