خرید و فروش خانه و آپارتمان در ولنجک تهران
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان سه خوابه در بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 180 متر در ولنجک/ نوساز
فروش آپارتمان 150 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 330 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 156 متر در ولنجک/ غرق نور
فروش آپارتمان 150 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 120 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 180 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 172 متر در ولنجک/ فول امکانات
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 145 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 93 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 155 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 120 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 106 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 145 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 218 متر در ولنجک
فروش خانه و کلنگی 200 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 135 متر در ولنجک
فروش آپارتمان 107 متر در ولنجک/2 خواب
فروش آپارتمان 122 متر در ولنجک/2 مستر/غرق نور/2 پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.