خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار بسیج آمل
فروش آپارتمان 170 متر نوساز شیک در بلوار بسیج
خانه کلنگی 170 متری در بلوار بسیج
فروش دو طبقه یکجا 230 متر در بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 153 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار بسیج
آپارتمان لاکچری وتهاتر با آپارتمان کوچکتر
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار مطهری
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز در بلوار بسیج
فروش خانه کلنگی 195 متر مناسب ساخت پلاک دوم بلوار
فروش آپارتمان 135 متر لاکچری در بلوار بسیج
آپارتمان 135 متری 3 خواب در بلوار بسیج
فروش آپارتمان تمیز 100 متر لوکیشن عالی بسیج
فروش یا تهاتر خانه ویلایی 154 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 108 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 120 متری تک واحدی بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 120 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 100 متری 3نبش فول امام رضا بلوار بنفشه
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار بسیج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.