خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
پیش خرید آپارتمان 100 متر دهکده المپیک ویو ابدی
94 متر تکواحد شهرک چشمه حیاط در اختیار
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 81 متر در دهکده المپیک
پذیرهنویسی آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
فروش متراژ 60متر در دهکده المپیک/ویو جنگل چیتگر
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 90 متر در دهکده المپیک
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 120 متر در مروارید شهر شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش برج 60 متر در دهکده المپیک/وام/تهاتر
فروش آپارتمان 100 متر دو خواب و وام دار
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
120 متر / دو خواب/ برج های مسکونی پردیس المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
سرمایهگذاری آپارتمان 60 متر در المپیک بدون مشرف
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.