خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر دو خواب و وام دار
فروش آپارتمان 80 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 112 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 82 متر/2 خواب/ المپیک
فروش آپارتمان 80 متر در دهکده المپیک
95 متر دو خواب شهرک چشمه شخصی ساز
فروش آپارتمان 115 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش اپارتمان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
اقساطی آپارتمان هوشمند 100 متر دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 67 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 69 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 75 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 63 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 76 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 65 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.