خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
فروش آپارتمان 45 مترپارکینگ اختصاصی/اسانسور سندتکبرگ
112 متر/غرق در نور/بهترین لوکیشین/فردوس شرق
74متر دوخواب/غرق در نور/بازسازی شده شخصی
105متردر فستیوالی از نور/سالن قدی پرده خور/ویو دار
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق
87 متری در بلوار فردوس شرق نما تراورتن پرده خور
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار فردوس شرق
86 متری تراورتن توضیحات تکمیلی در متن
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار فردوس شرق
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس شرق /فوری
66 متر بلوار فردوس شرق/سالن پرده/فول امکانات/فول بازسازی
75متر رویتی / سرمایه گذاری/ فول / شمال فردوس
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس شرق
96 متر/سالن پرده/فول امکانات/آفتاب مستقیم/تخلیه
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.