خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
آپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در فلکه چهارم تهرانپارس
آپارتمان نوساز
44 متر تهرانپارس غربی
آژانس های فعال در محدوده
141 متر حدود 100 متر قدرالسهم 2 بر 10 متر بالکن
اپارتمان94متری/2 خوابه /تهرانپارس غربی
68متر2خوابه باپارکینگ دنج فلکه دوم
فروش خانه و کلنگی 263 متر در تهرانپارس غربی
58مترخواب فول امکانات/سند تک برگ/مدرن/باشرایط پرداختی ویژه
فروش آپارتمان 57 متری فول امکانات/سنددار
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه تجاری دار بر ابریشم
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
99 متری عباس اباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 60 متر 1 خواب فول کلید نخورده تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 130 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 60 متر در تهرانپارس غربی
68متر 2خوابه فلکه اول تهرانپارس بهار فول
اپارتمان تهرانپارس غربی نوساز کلید نخورده 104متری
فروش آپارتمان 42 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان فول امکانات تهرانپارس
فروش 50متر ، واحد در تهرانپارس
65متری دو خوابه با پارکینگ و انباری غرب بلوار
68متردوخواب/سندتک برگ/فول امکانات/با شرایط پرداختی آسان
108متر 2خوابه فول امکانات غربیهای تهرانپارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.