![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5a6af/64x64_Sa/shop_photos/75759/Image.jpg?1707213214)
![فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/04/438740887/180x131_af/438740887_f29400fac5875e6347d6eacacd007488.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5a6af/64x64_Sa/shop_photos/75759/Image.jpg?1707213214)
![فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/21/437409447/180x131_af/437409447_3d510c9187602382867a0ac23a3dbf41.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0404a0/64x64_Sa/shop_photos/79309/Image.jpg?1701696736)
![فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441230644/384x246_af/441230644_75a5c94e0316aa0338ecd8170fc8f048.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 87 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/09/438022658/384x246_af/438022658_a64ac835fd71375a2a26f49a46d3b584.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 143 متر در کمربندی شرقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 143 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![خانه ویلایی 275متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/13/433635931/384x246_af/433635931_8ff278b551b5629345d55f05125619ac.webp)
خانه ویلایی 275متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 160 متری در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436160630/384x246_af/436160630_96fbc6f747f488ce04431f1f7bb495f9.webp)
فروش آپارتمان 160 متری در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش خانه و کلنگی 131 متر در کمربندی شرقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه و کلنگی 131 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 195 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/20/424654911/384x246_af/424654911_2b668c85e7c09b60b902463c3def1f4f.webp)
فروش آپارتمان 195 متر در کمربندی شرقی
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440280009/180x131_af/440280009_8bec9aa6e11722b181ad02ae731b1598.webp)
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 165 متر در اشرفی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/02/433203359/384x246_af/433203359_4501c310b224af60e752c17d74270e43.webp)
فروش آپارتمان 165 متر در اشرفی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/06/426844306/384x246_af/426844306_ecb001b7bd993c49569472862f760d49.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1ff9be/64x64_Sa/shop_photos/30560/Image.jpg?1703099510)
![فروش آپارتمان 150 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439140017/384x246_af/439140017_f8e735c49b62de193b526c74eea163a1.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0f8123/64x64_Sa/shop_photos/82348/Image.jpg?1714224859)
![آپارتمان 82متربازسازی کامل کمربندی شرقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 82متربازسازی کامل کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0f8123/64x64_Sa/shop_photos/82348/Image.jpg?1714224859)
![فروش آپارتمان 143 متر در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436845044/384x246_af/436845044_7cba45fadc1459f7ac892837282b612e.webp)
فروش آپارتمان 143 متر در کمربندی شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/616ef6/64x64_Sa/shop_photos/22345/Image.jpg?1716118657)
![آپارتمان 110متر تک واحدی فول امکانات در کمربندی شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440227743/384x246_af/440227743_d7b6d281615bd2a0ee9d3e915570cab2.webp)
آپارتمان 110متر تک واحدی فول امکانات در کمربندی شرقی
![فروش آپارتمان 104 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440168206/384x246_af/440168206_1dbe09760298a19aa36f3199707656d2.webp)
فروش آپارتمان 104 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/616ef6/64x64_Sa/shop_photos/22345/Image.jpg?1716118657)
![آپارتمان 75 متری سند ملک در شهرک دانش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440225690/384x246_af/440225690_596b9f27532e16cbfa715729c2ac81ae.webp)
آپارتمان 75 متری سند ملک در شهرک دانش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5a6af/64x64_Sa/shop_photos/75759/Image.jpg?1707213214)
![فروش آپارتمان 70 متری در بابل _ چهارراه نواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441325168/384x246_af/441325168_0450127689ad8ea7c3aed55f463692b3.webp)
فروش آپارتمان 70 متری در بابل _ چهارراه نواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5a6af/64x64_Sa/shop_photos/75759/Image.jpg?1707213214)
![فروش آپارتمان 65 متری در کمربندی شرقی _ گلستان فرد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 65 متری در کمربندی شرقی _ گلستان فرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5a6af/64x64_Sa/shop_photos/75759/Image.jpg?1707213214)
![فروش آپارتمان 90 متری بسیار شیک در خیابان نواب صفوی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/04/434397423/384x246_af/434397423_e1e8f109b585180bcb71ff1d7f12e7d1.webp)
فروش آپارتمان 90 متری بسیار شیک در خیابان نواب صفوی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.