60متر 1خواب فول امکانات دولت اختیاریه دوقوز
فروش آپارتمان 123 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 190 متر در اختیاریه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
آپارتمان 128متر/تاپ متریال/لوکیشن دنج و مشجر
دیباجی 102 متر 2خواب مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 83 متر در اختیاریه
65متر 2خواب /اختیاریه /مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 138 متر در اختیاریه
125متری اقدسیه(لنگری)/115متر قدرالسهم
اپارتمان 103متری تهرانپارس/کلیدنخورده
اپارتمان 105متری تهرانپارس /2پارکینگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
127 متر تک واحد سند دار
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان100متر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در فرمانیه
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
دیباجی جنوبی/115 متر دو خواب/ شیک غرق نور
منظریه/160 متر 3 خواب/6 ساله
محسنیان/114متر 2خواب/1000 متر حیاط
فروش آپارتمان 52 متر در اختیاریه
60 متر/1خواب/اختیاریه
فروش آپارتمان 145 متری در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 84 متر در جهانتاب
فروش آپارتمان 166 متر فول بازسازی شده در دولت دیباجی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.