خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 3 اندیشه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در فاز 3 شهرک صدف
فروش تجاری و مغازه 30 متر در فاز 3 شهرک صدف
مدرسه 1,520 متری در فاز 3اندیشه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 3
فروش اداری 174متربهترین لوکیشن وویواندیشه فاز3
دفتر و مغازه لوکس
تجاری با کلیه امکانات.سندتک برگ
فروش اداری 98 متر در فاز 3
مغازه معاوضه با گرگان
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش اداری 88 متر در فاز 3
فروش واحد اداری 190 متر در فاز 3اندیشه
دفتر اداری فاز 3 اندیشه
مغازه 300 متری در تاپ لوکیشن فاز 3
تهاتر مغازه 87 متر در بر اصلی فاز 3
فروش تجاری و مغازه 31 متر در اندیشه شهرک صدف
فروش واحد اداری 74 متر در فاز 3 اندیشه
فروش تجاری و مغازه 19 متر در فاز 3
اداری تجاری و مغازه 780 متر در فاز سه اندیشه
اداری 83 متر/نوساز/ساختمان پزشکان فازسه اندیشه
مدرسه غیر انتفاعی 1000 متر در فاز 3
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.