خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 3 اندیشه
فروش مغازه 87 متر بر اصلی فاز 3
تهاتر مغازه 87 متر در بر اصلی فاز 3
50 متر مغازه بورس خودرو در اندیشه شهرک صدف
فروش اداری 174متربهترین لوکیشن وویواندیشه فاز3
فروش اداری100مترلوکس ویوآزادفول امکانات فاز3اندیشه
فروش تجاری و مغازه 19 متر در فاز 3
12متر تجاری فعال در اندیشه قیمت کاسبی
مدرسه غیر انتفاعی 1000 متر در فاز 3
مغازه با مالکیت31متر
مغازه معاوضه با گرگان
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
40 متر مغازه در مرکز فاز یک اندیشه
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش واحد صنعتی
مغازه تجاری 18 متر در فاز 3 اندیشه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در فاز 3 شهرک صدف
فروش واحد اداری 74 متر در فاز 3 اندیشه
فروش واحد اداری 98 متر در فاز 3اندیشه
فروش واحد اداری 133 متر در فاز 3اندیشه
فروش تجاری و مغازه 31 متر در اندیشه شهرک صدف
فروش اداری 88 متر در فاز 3
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 3
مدرسه 1,520 متری در فاز 3اندیشه
تجاری و مغازه 500 متر برق 50 آمپر در اندیشه فاز 3
21 متر همکف
تهاتر مغازه 137 متر همکف و زیرزمین شهرک صدف اندیشه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.