ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه

تجاری 45 متر پاساژ آتریوم مال فاز3اندیشه

فروش تجاری و مغازه با میراث ملک

33مترتجاری/دونبش/پرتردد/دخل‌بالا/خیابان‌دو‌طرفه

فروش تجاری درفاز سه وچهاراندیشه به مترازهای مختلف

16متر چسب بلوار اصلی نزدیک مدرسه دخل بالا ملکیت

30متر فعال و پرتردد*خیابان دوطرفه*سند تک برگ

آژانس های فعال در اندیشه

املاک کادوس

دپارتمان املاک چهاردیواری

دپارتمان املاک نوبل

املاک بین الملل شعبه دو

میراث ملک

پردیسان

املاک مجلل

املاک سران اندیشه

املاک اکازیون

دپارتمان املاک افتخار

10مترتجاری/پاساژفعال/بلواراصلی/پاخور شلوغ/سنددار

25مترتجاری گذرشلوغ عطاری با7سال سابقه اندیشه

30متر 5متر دهنه/فول امکانات/سندتکبرگ

20 متر تجاری سند تک برگ

فروش مغازه17 متر /پارکینگ سندی /سندتک برگ/سرمایه گذاری

16مترپاساژ فعال(قیمت کل2800)سندتکبرگ ملکیت*اندیشه

ویترین سراسری

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

سوله منطقه آزاد اروند

فروش تجاری 37 متری / سند تک برگ

17متر تجاری/تاپ لوکیشن از هر نظر/سند تکبرگ/بمب سرمایه

15مترتجاری فعال همکف پاساژ پرتردد وشلوغ اندیشه

20متر مغازه سندتکبرگ/ملکیت کامل/پرتردد شلوغ

فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک صدف

18 متر تجاری سندتک برگ ملکیت کامل

جستجوهای پیشنهادی

18 متر تجاری سندتک برگ پاخور عالی

فروش تجاری و مغازه 29 متر در فاز 1

فروش تجاری 33 متری / سند تک برگ

20 متر پاساژ موبایل *) شلوغ پاخور بالا * ملکیت

فروش تجاری و مغازه 25 متر در فاز 1

30متر فعال و پرترددخیابان دوطرفهسند تک برگ

20 متر پاساژ موبایل ) شلوغ پاخور بالا ملکیت