خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اندیشه
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 18 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 27 متر براصلی
فروش تجاری 15 متر سندتک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 13 متری سند تک برگ/همکف شیک اندیشه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
13متر شلوغ وپر تردد/سند تک برگ/فاز1
غرفه میوه و تره بار
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
تجاری و مغازه 26 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 1
اداری تجاری و مغازه 780 متر در فاز سه اندیشه
فروش مغازه مستقل در فاز 1 اندیشه
اداری 83 متر/نوساز/ساختمان پزشکان فازسه اندیشه
فروش مسکونی 44 متر در فاز 1
مغازه 15متری ابتدای فاز1 سند تک برگ اندیشه
فروش مغازه17متری/سند تک برگ/سرمایه گذاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
تجاری و مغازه 18متری سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 51 متری/سند تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.