ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 2 اندیشه

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مغازه اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری 45 متر پاساژ آتریوم مال فاز3اندیشه

فروش تجاری درفاز سه وچهاراندیشه به مترازهای مختلف

فروش تجاری و مغازه 32 متر در فاز 3

فروش تجاری و مغازه فرصتی بی نظیر در فاز سه اندیشه

17 متر تجاری در فاز 3 در یکی از پرترددترین مراکز

20 متر تجاری سند تک برگ

20متر مغازه سندتکبرگ/ملکیت کامل/پرتردد شلوغ

18 متر تجاری سندتک برگ ملکیت کامل

18 متر تجاری سندتک برگ پاخور عالی

20 متر پاساژ موبایل *) شلوغ پاخور بالا * ملکیت

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

18 متر تجاری سندتک برگ پاخور عالی

23 متر تجاری سند تکبرگ پارکینگ سندی ملکیت کامل

15 متر تجاری و مغازه

12 متر تجاری و مغازه

فروش تجاری و مغازه 15 متر

15 متر لوکیشن شلوغ فعال سندتک برگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری 20 متر سندتکبرگ/ملکیت کامل/ پرترددشلوغ

فروش تجاری و مغازه 15 متر

مغازه 27متر بازدهی بالا*لوکیشن شلوغ*سنددار

23 متر تجاری سندتکبرگ ملکیت کامل پرتردد

17 متری در خیابان اطلاعات شهر اندیشه

20 متر پاساژ موبایل ) شلوغ پاخور بالا ملکیت

مغازه 27متر بازدهی بالالوکیشن شلوغسنددار