ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 2 اندیشه

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

فروش مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری مجتمع نگارستان

فروش اداری 71 متر بر خیابان اصلی در فاز 3 اندیشه

فروش اداری پاساژخاص آتریوم132مترویوآزاداندیشه فاز3

فروش اداری71مترویو آزاد بربلوارآزادی فاز3اندیشه

15متر تجاری * ابتدای بلوار دنیا مالی * تاپ لوکیشن

فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 3

فروش اداری 80 متر در فاز 3

فروش تجاری درفاز سه وچهاراندیشه به مترازهای مختلف

فروش تجاری و مغازه 32 متر در فاز 3

فروش ویژه ملک تجاری 312 متری ،اندیشه فاز 1

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 19 متر در فاز 3

فروش اداری در متراژهای مختلف درفازسه اندیشه

فروش 15متر تجاری ابتدای بلوار دنیا مالی

100درصد تهاتر فروش تجاری و مغازه 58 متر در فاز 3

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 50 متر در فاز 3

فروش تجاری و مغازه 19 متر در فاز 3

فروش اداری 64متر در بهترین لوکیشن اندیشه فاز3

20متر مغازه سندتکبرگ/ملکیت کامل/پرتردد شلوغ

فروش مغازه 17 متر سندتکبرگ +تهاتر با خودرو

فروش تجاری و مغازه 15 متر

فروش تجاری و مغازه 12 متر /سندتکبرگ