فروش آپارتمان 63 متر در بلوار فردوس شرق
فردوس شرق75متر 2 خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس شرق
105 متر/سالن سرتاسرپرده خور/غرق در نور/فردوس شرق
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
فروش آپارتمان دوخوابه 73 متر در بلوار فردوس شرق
فردوس شرق/93متر/2خواب/فول تراورتن
فروش آپارتمان 492 متر در بلوار فردوس شرق
فردوس شرق/76متر/سالن پرده خور/فول
58متر تکخواب فول امکانات + پاسیو
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 78 متر فول فردوس شرق
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 45 مترپارکینگ اختصاصی/اسانسور سندتکبرگ
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس شرق
80 متر سالن پرده خور در شمالی های فردوس شرق
فروش آپارتمان 270 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 230 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 132 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس شرق
86متر دوخواب کم سن رو به آفتاب
140متر 5ساله رو به آفتاب 2 پارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.