![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 180 متر/ تاپ لوکیشن هروی/نوساز و ویو دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441007284/180x131_af/441007284_5d2272e94eb2834fc5b06afac86c1185.webp)
فروش آپارتمان 180 متر/ تاپ لوکیشن هروی/نوساز و ویو دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 110 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441226349/180x131_af/441226349_4b0396f840b3d99a5fd69a7fb8f1a073.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![190 متر /نوساز /ویو جنگل های لویزان/ متریال برند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/14/434804122/180x131_af/434804122_cfbef72e29680c84bac31b42aa39510f.webp)
190 متر /نوساز /ویو جنگل های لویزان/ متریال برند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش 180 متر برج مجلل رونیکا سند تک برگ /سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441008776/180x131_af/441008776_199ad68d8d63d80c61004ec5a01d18af.webp)
فروش 180 متر برج مجلل رونیکا سند تک برگ /سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f025e5/64x64_Sa/shop_photos/73366/Image.jpg?1702476041)
![فروش آپارتمان 122 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440249795/180x131_af/440249795_05aa7f11ec79bb000b13dda34d4521cc.webp)
فروش آپارتمان 122 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f025e5/64x64_Sa/shop_photos/73366/Image.jpg?1702476041)
![فروش آپارتمان 108 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440648396/180x131_af/440648396_5c137ab0e1e22d46611eb895e146a6a4.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در هروی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در هروی تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a38a5c/64x64_Sa/shop_photos/25855/Image.jpg?1712661627)
![فروش آپارتمان 81 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301776/384x246_af/441301776_57021cb1e5ede3eeea3d79a726601e64.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a38a5c/64x64_Sa/shop_photos/25855/Image.jpg?1712661627)
![فروش آپارتمان 120 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301174/384x246_af/441301174_b9bdbe07617637126136cfac7a0c99b4.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 116 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301186/384x246_af/441301186_c36150e338618304b0f2d368d01f3b00.webp)
فروش آپارتمان 116 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 127 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441300894/384x246_af/441300894_f4d74cc87596aba619e8b9f223539158.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a38a5c/64x64_Sa/shop_photos/25855/Image.jpg?1712661627)
![فروش آپارتمان 132 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441300885/384x246_af/441300885_ba84691c13ebf325374db3a565c3cffd.webp)
فروش آپارتمان 132 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 140 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440216181/384x246_af/440216181_3a37c4febf72aeef56beffc69eda5830.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 76 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440218193/384x246_af/440218193_ca19693df9f81d73596ff5322b47c91c.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 195 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/07/438858051/384x246_af/438858051_cfbeeddd90d1a5881f50ea302832a660.webp)
فروش آپارتمان 195 متر در هروی
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440274070/180x131_af/440274070_ad303d8819edaa9bb769be1bb3a5be03.webp)
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 175 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/07/438857769/384x246_af/438857769_2078ac2ca3dc4d2e1547532ea1725c51.webp)
فروش آپارتمان 175 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![آپارتمان 177 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/438831689/384x246_af/438831689_f19398bc5ced467392a9e67fb7b655b8.webp)
آپارتمان 177 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 80 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440059562/384x246_af/440059562_39e67d70686672894d8aef8c8a7352c6.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![103 متر هروی برج مجلل رونیکا زیر قیمت سازنده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441141467/384x246_af/441141467_ed543270f9e9b56c99ccbdf818a2fa52.webp)
103 متر هروی برج مجلل رونیکا زیر قیمت سازنده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 82 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440092609/384x246_af/440092609_d31e6c2d8372d479393e255708cfb180.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 106 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439122616/384x246_af/439122616_368a906bc67823928b555d65cb794f78.webp)
فروش آپارتمان 106 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 108 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438961844/384x246_af/438961844_121b180064fe7078a2b1b09d1edc5788.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 65 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438960138/384x246_af/438960138_66b1289d381a1bc6d9c55d15747cffd7.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d6658b/64x64_Sa/shop_photos/75951/Image.jpg?1712671211)
![فروش آپارتمان 115 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438961516/384x246_af/438961516_8a043d5d226c524e39dfd63af81421ef.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f025e5/64x64_Sa/shop_photos/73366/Image.jpg?1702476041)
![فروش آپارتمان 150 متر در هروی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 150 متر در هروی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f025e5/64x64_Sa/shop_photos/73366/Image.jpg?1702476041)
![فروش آپارتمان 100 متر در هروی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/26/435211553/384x246_af/435211553_5955fa50d2038e6adf0e59df21b82b33.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در هروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.