فروش آپارتمان 46 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 129 متر در تهرانسر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانسر تهران
نگین شهر/دوخوابه/فول امکانات
61مترشیک/دیزاین شده/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 44 متر در تهرانسر
65متر سندتک برگ پارکینگ سندی نورگیر
فروش 53 متر سندتک برگ پارکیگ آسانسور
فروش آپارتمان 40 متر در تهرانسر
45متر/پارکینگ/آسانسور/نما تراورتن/سند تک برگ
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
150 متری دروس
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 43 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانسر
54متر/رو به نما/پارکینگ سندی/
فروش آپارتمان 47 متر روبه نما سندتکبرگ
50متر سند تک برگ .پکیج .روبنما .آسانسور .پارکینگ
49متری قلب فازیک/دیزاین شیک/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 76 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانسر
آپارتمان120متری فول امکانات
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانسر
54متر/پارکینگ سندی/غرق نور/لوکیشن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.