فروش آپارتمان 81 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متری کم سن و کم واحد مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 118 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 115 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
62 متری/پارکینگ مشاء/سندتکبرگ/خوش نقشه
49 متری/1خواب/ پارکینگ/ سند تک برگ/خوش نقشه
43 متری/1خواب/پارکینگ مشاء/سند تک برگ/خوش نقشه
2 ساله/سند دار/پارکینگ با قابلیت پارک 3 خودرو/85متر
واحد 83مترشهر زیبا
73 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
آپارتمان 110متردوخوابه
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
40متر خوش نقشه پارکینگ سندی سندتکبرگ
50متر سندتک برگ نورگیر پارکینگ+اسانسور
48متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 56 متر سندتکبرگ
فروش آپارتمان 82 متر
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
47متر آسانسور/خوش چیدمان/سند تک برگ
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 66 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.