ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر

ویترین

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران

فروش مغازه 25 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 185 متر در خیابان ساری

فروش نانوایی دولتی

فروش تجاری و مغازه 142متر،براصلی خیابان جویبار

142 متر نمایشگاه تجاری بر اصلی خیابان جویبار سند تک برگ

فروش تجاری و مغازه نوساز66 متر،براصلی رینگ داخلی،ارزنده

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

تجاری و مغازه 204 متر در خیابان تهران سه راه فیروزکوه

آژانس های فعال در قائم شهر

بانک املاک رضوان

املاک میرزایی

املاک آرایان

املاک پیام

املاک داریوش حیدری

مشاورین املاک کارن

املاک نوید 1

مشاورین املاک انوری

املاک رضا طالبی

املاک گرزین

نانوایی ومغازه در ابتدای جاده جویبار با سند مالکیت

فروش تجاری و مغازه 20 متر براصلی،ابتدای خیابان تهران

فروش مغازه 35 متری در خ تهران سند دار

فروش مغازه 37 متری به همراه 17 متر بالکن بر اصلی خیابان بابل

تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران حریم راه آهن

تجاری و مغازه 65 متر براصلی کمربندی

ویترین سراسری

مغازه نوساز تجاری با سند تک برگ برخیابان اصلی

تجاری موقعیت مناسب

مغازه 2 طبقه 87 متری

تجاری و مغازه 42 متری دونبش مرکزشهر در پاساژ هادی

تجاری و مغازه 152 متری براصلی کمربندی شمالی

تجاری 90 متر در جمنان نانوایی با جواز براصلی

فروش فورررررری ملک تجاری و مسکونی سه طبقه با شرایط ویژه

فروش تجاری و مغازه 38 متر در نیما

فروش اداری 82 متری در مجتمع آمین خیابان ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 130 متری بَرِ اصلی خیابان کفشگرکلا

فروش مغازه سند دار 17متر(شاهد 4 بهار)

فروش مغازه 36 متری در خیابان تهران مهتاب

فروش واحد تجاری 76 متر فول تجهیز در خ بابل

فروش مغازه 20 متر در خیابان بابل کوچه تیر