خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر فریدونکنار
![فروش دفتر اداری در بهترین نقطه نارمک- چهارراه تلفنخانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441058289/384x246_af/441058289_afae0fa90ba2ffdf44442b2241f6ba39.webp)
Ad
فروش دفتر اداری در بهترین نقطه نارمک- چهارراه تلفنخانه![فروش مغازه در خیابان ولیعصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441382769/384x246_af/441382769_f8e2707fa083ec7ae9e06d251e0da8ad.webp)
فروش مغازه در خیابان ولیعصر
![181 متر زمین و مغازه در خیابان بهشتی کوچه 10 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441335441/384x246_af/441335441_dc587be7c28c1513581b50b7851a6421.webp)
181 متر زمین و مغازه در خیابان بهشتی کوچه 10 متری
![مغازه گلشهر بهار شرقی دونبش 43 متر سنددار زیر قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441357128/384x246_af/441357128_12acc2854303dde141e8a9d935354383.webp)
Ad
مغازه گلشهر بهار شرقی دونبش 43 متر سنددار زیر قیمت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439116426/384x246_af/439116426_cb654b65c9184e2168442fffac3f4111.webp)
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر داخل پاساژ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439116394/384x246_af/439116394_3dfb6eb743dab2102891a86249a2d795.webp)
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر داخل پاساژ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش تجاری و مغازه 35 متر باسند در مرکز شهر فریدونکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/13/431272933/384x246_af/431272933_b4a4649a896a9ef68cc84d4198986217.webp)
فروش تجاری و مغازه 35 متر باسند در مرکز شهر فریدونکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/072214/64x64_Sa/shop_photos/77896/Image.jpg?1716983808)
![فروش مغازه تجاری 25 متری در فریدونکنار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه تجاری 25 متری در فریدونکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/072214/64x64_Sa/shop_photos/77896/Image.jpg?1716983808)
![فروش تجاری و مغازه 19 متر در خیابان بهشتی فریدونکنار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 19 متر در خیابان بهشتی فریدونکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![تجاری و مغازه 20 متر در نزدیکی دوراهی بعد از پمپ بنزین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/01/427960156/384x246_af/427960156_126a7fd9477c93dcaf2bdf98efdb1deb.webp)
تجاری و مغازه 20 متر در نزدیکی دوراهی بعد از پمپ بنزین
![12 متر تجاری خیابان ساحلی اسحاقی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
12 متر تجاری خیابان ساحلی اسحاقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438972511/180x131_af/438972511_2d54bf239ccddd6549fe849f0112b9b3.webp)
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یک باب مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440876691/180x131_af/440876691_6840ecc7c817c73fd7cfe4b54167b73f.webp)
فروش یک باب مغازه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دفتر تجاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دفتر تجاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوله نوساز](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سوله نوساز
![یک مغازه 21 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک مغازه 21 متر
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440865787/384x246_af/440865787_891a8c3fd1303471b4ce035ad5ad6417.webp)
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش تجاری و مغازه 10 متر در مرکز شهر بازار روز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/27/436411880/384x246_af/436411880_4701070d936d56094f28ab099a47f8e6.webp)
فروش تجاری و مغازه 10 متر در مرکز شهر بازار روز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/16/425877682/384x246_af/425877682_4243cabf36e2eeaa883837dbfa7be150.webp)
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![فروش اداری 75 متر در مرکز شهر نوساز کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436617537/384x246_af/436617537_89ac1379158764b37470c670c20f81e3.webp)
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر نوساز کلید نخورده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba1374/64x64_Sa/shop_photos/78128/Image.jpg?1706959882)
![فروش تجاری و مغازه 19 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/08/431033733/384x246_af/431033733_69b59ed52af00e1e8841a3b196b6ca57.webp)
فروش تجاری و مغازه 19 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c5d0e9/64x64_Sa/shop_photos/77451/Image.jpg?1693533605)
![مغازه 58 متر در شهرک فرزاد شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/11/423048202/384x246_af/423048202_8d9b16be725d57fddb459901de408142.webp)
مغازه 58 متر در شهرک فرزاد شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/43e097/64x64_Sa/shop_photos/76890/Image.jpg?1717080500)
![فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/26/424918400/384x246_af/424918400_784b1db49379de2610b508f6b31099e3.webp)
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d63dfb/64x64_Sa/shop_photos/74643/Image.jpg?1702200697)
![فروش تجاری و مغازه 40 متر در فریدونکنار ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/01/435436836/384x246_af/435436836_4ff27c6a531fcbe08a41a7184acf06c6.webp)
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فریدونکنار ساحلی
![28 متر واقع در فریدونکنار پاساژ بزرگ عزیزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441034259/384x246_af/441034259_570ff3d418f4ff4550ec4548fced3d56.webp)
28 متر واقع در فریدونکنار پاساژ بزرگ عزیزی
![مغازه فروشی پاساژ نادر فریدونکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440951326/384x246_af/440951326_5be1c018291b2551c783f66441bb3787.webp)
مغازه فروشی پاساژ نادر فریدونکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7163e3/64x64_Sa/shop_photos/26565/Image.jpg?1709732418)
![فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.