سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین املش املش

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 75 متری نوساز در املش | مناسب خریداران تهران

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

فروش خانه نیم ساز 100متری

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

اپارتمان دوطبقه طبقه همکف و اول قیمت مناسب گیلان

آپارتمان 64 متری 3واحده در میان محله املش

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

خانه باغ 700 متری

خانه ویلایی 224 متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متری در استقامت1

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه باغ 280 متری درمنطقه

خانه ویلایی در مرکزشهر

خانه همکف در مرحله دیوار

خانه طبقه اول در مرحله ساخت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 79 متر در شیخ علی محله املش

3 واحد اپارتمان در 2 طبقه یکجا گیلان املش به فروش میرسد

خانه سنتی ویلایی کوچک سنددار پای کوه املش گیلان

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

سه واحد اپارتمان یکجا میان‌محله املش

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

واحد نقلی سند دار زیر قسمت