خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سعادت آباد تهران
250مترسعادت اباد* اداری (جای پارک مناسب)
فروش 545 متر مستغلات موقعیت اداری سعادت آباد
103متر سعادت آباد *اداری (تابلوخور*دسترسی اتوبان)
125متر سعادت اباد (مناسب مطب و دفترکار*بر اصلی)
90مترسعادت آباد* اداری (ویودار جای پارک مناسب)
75متر سعادت آباد*سند اداری (ورودی شیک)
80متربلوارسعادت آباد*اداری (فلت و پارتیشن بندی)
75متر سعادت آباد*اداری(مناسب شرکتها و دفترکار) .
95مترسعادت آباد(مناسب مطب و دفترکار*تابلوخور)
مغازه پانزده خرداد پاساژ سرای اقبال 25 متری
فروش 40 متر مغازه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
42 متر تجاری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
127متر نوساز موقعیت اداری در سعادت آباد
94متر سند اداری بر سعادت آباد
فروش اداری 278 متر در سعادت آباد
255متر نوساز 2پارکینگ. بر اصلی
95متر سند اداری بر اصلی سعادت آباد
مجتمع تجاری سروستان مغازه 33 متر سعادت آباد
121متر بر اصلی تابلو خور عالی دونبش
140متر موقعیت اداری. معاوضه با کلنگی
مستغلات 900متری بر سعادت آباد
108متر نوساز طبقه اول بر اصلی سعادت آباد
61متر 2نبش بر اصلی سعادت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.