ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در درکه تهران

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 143 متر در سعادت آباد

150متر سعادت آباد *براصلی*اداری*مناسب همه مشاغل

138متر سعادت آباد*اداری*براصلی و تابلوخور*تکواحدی

120مترشهرک غرب*موقعیت اداری اصلی ،تکواحدی،تابلوخور

90متر بلوار سعادت آباد *ساختمان اداری و پزشکی*لابی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در سعادت آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در سعادت آباد

فروش تجاری و مغازه 15 متر در سعادت آباد

فروش اداری 133 متر در سعادت آباد

14متر بورس طلا و جواهر/پروژه استار وست/شهرک غرب

25متر/استاروست برج تجاری بی رقیب شهرک غرب

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه طلا فروشی

سوله منطقه آزاد اروند

برج اداری لوکس با 4000 متر مشاعات خاص/استاروست شهرک غرب

بورس طلا و جواهر/برج هوشمند استاروست شهرک غرب

125مترسعادت آباد*نوساز *لابی شیک *موقعیت اداری

60متر سعادت آباد*موقعیت اداری(بر اصلی و تابلوخور )

77متر سعادت آباد*ساختمان اداری و پزشکی ، تابلوخور

117مترسعادت آباد*موقعیت اداری نوسازپارکینگ نامحدود

جستجوهای پیشنهادی

150متر سعادت آباد *سند اداری * دو پارکینگ *براصلی

250متر سعادت آباد*سند اداری*4پارکینگ*ساختمان برند

135متر سعادت آباد*براصلی،تابلوخور*س اداری و پزشکی

فروش سند اداری 150 متر در سعادت آباد

205 متر سند شش دانگ در قلب بازار تهران

150متر سعادت آباد براصلیاداری*مناسب همه مشاغل

138متر سعادت آباداداریبراصلی و تابلوخور*تکواحدی

90متر بلوار سعادت آباد ساختمان اداری و پزشکیلابی

125مترسعادت آبادنوساز لابی شیک *موقعیت اداری

150متر سعادت آباد سند اداری دو پارکینگ *براصلی

250متر سعادت آبادسند اداری4پارکینگ*ساختمان برند

135متر سعادت آبادبراصلی،تابلوخورس اداری و پزشکی