سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت تیر مشهد

فروش آپارتمان 145 متر / سند تک برگ / نوساز کلید نخورده

ویلایی دونبش دو طبقه 175متر حافظ

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

واحد هفت تیر 11 زیر فی

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

مـتـ150ـر سوپرلوکس/پرچم دار سازه های هفت تیر

فروش آپارتمان

باغ ویلا دوبلکس

آپارتمان 90 متر هفت تیر لوکس

هفت تیر همکف 125متر با 100 متر حیاط

ویلایی تریبلکس 250متری حافظ

آپارتمان همکف با پارکینگ اختصاصی در صابر1قاسمی17

ویترین سراسری

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

116 متری ویلایی

گلبهار 78متری در جمهوری

138 متر ویلایی

آپارتمان 85 متر حاشیه صارمی

آپارتمان 145 متر سه خواب هاشمیه 16

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

مـتــ100ـری مدرن 2 خواب/رند و سکه/نسترن

فروش آپارتمان

110مترفول صیاد19عمادفول

110مترفول صیاد19عماد نورگیرعالی

فروش 155 متری اوایل فارغ تحصیلان

آپارتمان در صابر3

122مترفول صیادکم واحد