خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سعادت آباد تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![280متر سعادت آباد* اداری (مناسب مشاغل)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440704650/384x246_af/440704650_4035719e824189a1936040f18e2b445e.webp)
280متر سعادت آباد* اداری (مناسب مشاغل)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![75مترسعادت آباد(مناسب آفیس، شرکتها*دیزاین شده)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767980/384x246_af/440767980_e8f38e03c2c5306a12e18e5fa0ed7029.webp)
75مترسعادت آباد(مناسب آفیس، شرکتها*دیزاین شده)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![103متر سعادت آباد *اداری (تابلوخور*دسترسی اتوبان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440714663/384x246_af/440714663_094b88b8dd2be644fae97dc08e9865b6.webp)
103متر سعادت آباد *اداری (تابلوخور*دسترسی اتوبان)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![170متر سعادت آباد*براصلی (مناسب مطب و دفترکار)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440703407/384x246_af/440703407_97e138f87ca7ddcd1e19040b4a96e67f.webp)
170متر سعادت آباد*براصلی (مناسب مطب و دفترکار)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![250مترسعادت اباد* اداری (جای پارک مناسب)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440739511/384x246_af/440739511_b5c34f0dfdac36ed1c4800edc3739c0e.webp)
250مترسعادت اباد* اداری (جای پارک مناسب)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![125متر سعادت اباد (مناسب مطب و دفترکار*بر اصلی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740352/384x246_af/440740352_d08d573ea26fa95be5049df9c3f91fe1.webp)
125متر سعادت اباد (مناسب مطب و دفترکار*بر اصلی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![90مترسعادت آباد* اداری (ویودار جای پارک مناسب)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732478/384x246_af/440732478_2d23b9c189f1862df06174650bbbfd42.webp)
90مترسعادت آباد* اداری (ویودار جای پارک مناسب)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/80dd43/64x64_Sa/shop_photos/74280/Image.jpg?1711988576)
![فروش اداری 610 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/21/436219241/384x246_af/436219241_e2672c39aa1d587ba9e6f7fac327fbff.webp)
فروش اداری 610 متر در سعادت آباد
![فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441032567/180x131_af/441032567_d4e8e701dd4251f316f99a217b2ce943.webp)
فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441054533/180x131_af/441054533_9d86df62c484e3c353f8747505ba0410.webp)
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
![فروش دامداری نیمه صنعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440664979/180x131_af/440664979_7e13c6ae485dd51a9c43feccadc9f21f.webp)
فروش دامداری نیمه صنعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوله شهرک صنعتی شمس آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441083124/180x131_af/441083124_afce6a8fd11bdcba75ba77072ebcb410.webp)
سوله شهرک صنعتی شمس آباد
![بلوار شصت متری شورآبار- 5000 متر سوله در 30000 متر زمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441104389/180x131_af/441104389_9be02166a17b3c7f6259445df8ce5c03.webp)
بلوار شصت متری شورآبار- 5000 متر سوله در 30000 متر زمین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![127متربلوارعلامه*جای پارک م.اداری(مطب،دفترکار)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441274603/384x246_af/441274603_b73ff610cfcd46e37312f917bc119dbf.webp)
127متربلوارعلامه*جای پارک م.اداری(مطب،دفترکار)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش اداری 74 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440685419/384x246_af/440685419_d9848315767816c8e2d43d63b2c53896.webp)
فروش اداری 74 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![میدان کاج،فروش آپارتمان 100 متر،سند اداری، سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440618015/384x246_af/440618015_a53c960b746e3c03fff7ae8ec81478c2.webp)
میدان کاج،فروش آپارتمان 100 متر،سند اداری، سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/80dd43/64x64_Sa/shop_photos/74280/Image.jpg?1711988576)
![فروش اداری 6000 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439213021/384x246_af/439213021_08f4a3d4cd1c6da5edd39c65857782f2.webp)
فروش اداری 6000 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش اداری 130 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 130 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![75متر سعادت آباد*اداری(مناسب شرکتها و دفترکار) .](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440749726/384x246_af/440749726_6af3e706a553463b5e552f13661b1ed1.webp)
75متر سعادت آباد*اداری(مناسب شرکتها و دفترکار) .
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش اداری 97 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 97 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش اداری 100 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 100 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/80dd43/64x64_Sa/shop_photos/74280/Image.jpg?1711988576)
![فروش اداری 600 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/21/436218009/384x246_af/436218009_e0af11c7e2d09094a7fef265730c5c83.webp)
فروش اداری 600 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![200متر سعادت آباد (مجتمع اداری برند * فروش)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440749476/384x246_af/440749476_f30916cec3b56a438e3a190300d1d863.webp)
200متر سعادت آباد (مجتمع اداری برند * فروش)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![110متر سعادت آباد * اداری (6ساله*تابلوخور)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440762050/384x246_af/440762050_bd3b97518e9aa30e9a9c1144ffccf306.webp)
110متر سعادت آباد * اداری (6ساله*تابلوخور)
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.