خرید و فروش خانه و آپارتمان در جلال آل احمد مشهد
وکیل ابادجلال160مترصفرمدرن شیک
آپارتمان92متر جلال فروش و معاوضه
خوش نقشه 74متری جلال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان152متری/امامت جلال/زیرقیمت منطقه
2خواب فروشی 80متری،با آسانسور و پارکینگ در امامت
واحد 140 متری سوپرلوکس آموزگار سیدرضی
صفر.تک واحدی.شمالی
آپارتمان 80متری توس
دانش آموز6 صفر مدرن 169متر
دانش آموز6 آپارتمان جنوبی صفر 170متری
160 متری سید رضی/معلم/آسانسور/بازسازی کامل
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان در سیدرضی
فرهنگ/80متر/صفر سازی شده
111 متری،3 خواب،دوممر
خانه کلنگی 225 متری
آپارتمان 3خواب سید رضی
آپارتمان 165متری 3خوابه اوایل سیدرضی
فروش آپارتمان 3 خواب
70 متر دوخوابه ابتدای شاهد
فروش آپارتمان 80 متر
ویلایی جنوبی اوایل صیاد با پروانه
واحد 157 متری صفر کوثر شمالی 7 خاص
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.