خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ساری
22متر ملک اداری تجاری با موقعیت عالی در مرکز شهر
3متر مغازه با لوکیشن عالی در بازار شهید رجایی
6و نیم متر مغازه در راسته اصلی بازار شهید رجایی
فروش مغازه 44 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 75 متر در مرکز شهر
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش مغازه بازار روز بازار کفش فروشها
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
فروش دامداری نیمه صنعتی
یک مغازه 21 متر
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
واحد تجاری 80 متری زیر قیمت منطقه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مغازه 8 متر در بازار رجایی
فروش تجاری و مغازه 6 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 12 متری طلافروشی در بازار نرگسیه
فروش مغازه 10 متری طلافروشی در بازار طلا
فروش مغازه 6 متر در بازار رجایی ساری
مغازه مناسب طلا فروشی میدان ساعت
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر قارن
فروش مغازه شخصی 10 متری جمهوری بازار روز
3200متر مجتمع تفریحی اقامتی خیابان اصلی فرودگاه ساری
فروش مغازه 10 متر در پاساژ حافظی سرمایگذاری مطمئن
مغازه کوچه بخشنده شیخ طبرسی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.