خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 133 متری
آپارتمان 190متری در گلسار برای فروش
آپارتمان 160متر برایفروش واقعدرگلسار
آپارتمان 90متری برای فروش درگلسار
آپارتمان گلسار خیابان استاد معین161 متر
فروش آپارتمان 64 متر در گلسار رشت
فروش آپارتمان 245 متری گلسار
فروش آپارتمان 135 متری سه خواب گلسار
فروش آپارتمان 107 متری گلسار / تک واحد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
اپارتمان96متر در مطهری
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 280 متر در گلسار
فروش آپارتمان 257 متر در گلسار
فروش آپارتمان 148 متر در گلسار
190 متر گلسار نوساز خیابان یاس
فروش آپارتمان 140 متر در گلسار
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
فروش آپارتمان 285 متر در گلسار
فروش آپارتمان 160 متر در گلسار
200 متر واحد کلید نخورده گلسار نوساز
فروش آپارتمان 196 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.