خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هروی تهران
بیزینس خود را ارتقاء دهید/19 متر تجاری / رونیکا مال
سند ملکیت بهترین پاخور20متر
آژانس های فعال در محدوده
12متر تجاری/فول/تاپ لوکیشن/نوساز/پاسداران
فروش تجاری و مغازه 23 متری/مرکز خرید رونیکا مال
واحد تجاری 19 متری/اکازیون/مرکز خرید رونیکا مال
فروش واحد تجاری 17 متر در رونیکا مال
فروش تجاری و مغازه 19متر/جنب مترو/در هروی
85متر مغازه نوساز حکیمیه
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
واگذاری سالن زیبایی در ونک
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 12 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 13 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی
تجاری و مغازه 18 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی
فروش اداری 39 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 18 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 69 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 70 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 2285 متر در هروی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.