102متر-دربندترین برج منطقه-رونیکاپالاس-هروی
100 متر دو خواب دو طرف نور
فروش آپارتمان 96 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 108 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 103 متر در پاسداران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
Ad
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکفآپارتمان 100 متر در پاسداران
122 متر 2 خوابه (نوساز مشاعات تکمیل) لوکس حاج رحیم قربانی
115 متر رو به شمال ( مناسب سرمایه گذاری) حاج رحیم قربانی
110 متر دو خوابه نوساز کلید نخورده (10٪زیر قیمت سازنده)
فروش آپارتمان 103 متر در پاسداران
دیباجی جنوبی 157متر فول نوسازی شده ژورنالی
پاسداران 105 متر فول امکاناتو بازسازی شدا
واحد در دولت 100 متر فول امکانات
87متر 2خواب فول امکانات دولت پاسداران اختیاریه
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش اپارتمان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
99 متری عباس اباد
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
جهاندید2 طبقه همکف
117متر 3خواب فول امکانات دولت پاسداران دروس
فروش آپارتمان 150 متر در پاسداران
85متر 2خواب فول امکانات دولت اختیاریه پاسداران
پاسداران بوستان ها 740متر جنوبی
فروش آپارتمان 250 متر در پاسداران
فروش خانه و کلنگی 255 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 104 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 235 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 115 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 95 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 107 متر در پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.