فروش آپارتمان 150 متر در دروس با 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 117 متر در دروس خوش نقشه
270 متر لوکس متریال وارداتی تاپ لوکیشن دروس
دروس 165 متر/کلید نخورده تکواحد
دروس وارسته/90 متر دو خواب/ شیک
فروش آپارتمان 245 متر در دروس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
220متر دوبلکس.با130متر قدرالسهم. دروس
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22165متر /2پارکینگ سندی /کلید نخورده /ویوابدی /دروس
176متر/3خواب/تراس قابل چیدمان/سندبدون ریشه/دروس
آپارتمان 176 متر در دروس
فروش آپارتمان 135 متر در دروس
فروش آپارتمان 130 متر در دروس
فروش آپارتمان 135 متر در دروس
فروش آپارتمان 130 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر تکواحدی در دروس
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
پردیس فاز 1
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 95 متر در دروس
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 95 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
فروش آپارتمان 145 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
فروش آپارتمان 145 متر در دروس
فروش آپارتمان 180 متر در دروس
145 متر فروش تهاتر/دروس هاشمیان/تکواحدی/ جنگل نور
فروش آپارتمان 117 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.