سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیدآباد اصفهان

۱۰

64متر فول امکانات/سرمایه گذاری مطمئن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیدآباد اصفهان

64متر فول امکانات/سرمایه گذاری مطمئن

اپارتمان دوخوابه با لوکیشن عالی

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

آپارتمان91متری ابن سینا

فروش آپارتمان 78 متر ، سند تک برگ ، پارکینگ

ویلای واقع در امیرآباد نجف آباد سند تک برگ 250 متر

آپارتمان 160متری میرداماد

آپارتمان 140متری مسجدسید

آپارتمان لوکس با نگهبانی،پنج آذر

آپارتمان 65متری واقع دررمضان

آپارتمان 114متری واقع درچهارباغ پایین

آپارتمان همکف 60متری مسجدسید

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

دو واحدی قائمشهر البرز 98 سنددار

آپارتمان80متری ابن سینا

آپارتمان دوکله بهتر لوکیشن فروغی سر خیابان چهارراه 5رمضان

فروش فوری آپارتمان در خیابان جامی شرقی

منزل85متری جامی شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش پلاک دوم خیابان مسجد سید

منزل ویلایی دو طبقه بازار مفتح ملک شهر

فروش آپارتمان 73متری میدان شهدا سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 90 متری دو خوابه خیابان میرداماد

600 متر خ میرداماد

فروش آپارتمان 130 متر در بهستان صارمیه خرازی

فروش فوری آپارتمان طبقه چهارم دو خواب