فروش آپارتمان 225 متر در اختیاریه
آپارتمان 60 متر در اختیاریه
فروش خانه و کلنگی 355 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 127 متر در اختیاریه
150 متر فول امکانات لوکیشن عالی
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
95متر دروس غرق نور فول بازسازی حیاط خلوت
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 126متر اختیاریه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد60 متر/یک خواب/جهانتاب/نوساز
دیباجی/130م/2خواب مستر/لاکچری
فروش آپارتمان 110 متر در دیباجی جنوبی
132 متر در دنج ترین محل اختیاریه
فروش آپارتمان 158 متر در اختیاریه
آپارتمان 200 متری
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خانه تجاری دار بر ابریشم
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 70 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 190متری در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 145 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 88 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 83 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 125 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 90 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 124 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 170 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 202 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.