خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروازه شمیران تهران
127 متر / تک واحدی / طبقه اول / 360 درجه
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان 65 نوساز
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد4طبقه تک واحدی
آژانس های فعال در محدوده
اپارتمان143 مترتکواحد2خواب طبقه اول از3
آپارتمان دوخوابه شخصی ساز 109متردردروازه شمیران
آپارتمان 49 متری
فروش مستغلات، 3 واحد یکجا/ دروازه شمیران، پل چوبی
120متری فول امکانات زرین خامه
114 متر آپارتمان دروازه شمیران شخصی ساز
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش ویلا نقلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید112 متر 2 خوابه نوساز
130 متر سه خوابه/ نوسازی/ خواجه نصیر غربی
47 متر خیابان گرگان
56 متر آپارتمان سپاه
خانه کلنگی 160متر بنا
فروش آپارتمان 70 متر
48 متر با پارکینگ و انباری
116 متر سه خوابه نوساز فول امکانات
حدود 40 متر نقلی طبقه اول.وام دار صفا طوفانی
تک واحدی طبقه دوم
فروش آپارتمان 115متر طبقه اول خ دماوند خ یونسیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.