خرید و فروش خانه و آپارتمان در دربند تهران
فروش آپارتمان 198 متر در دربند
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 115 متر در دربند
فروش آپارتمان 200 متر در دربند
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 150 متر در دربند
فروش آپارتمان 170 متر در دربند
195 متر/برجباغ/مشاعات هتلینگ
فروش آپارتمان 145 متر در دربند
فروش آپارتمان 205 متر در دربند
فروش،اپارتمان 100 متری تاپ،پارک ساعی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه تجاری دار بر ابریشم
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 195 متر دربند فول بازسازی
143 متر 3 خواب دربند مژده
فروش آپارتمان 170 متر در دربند
فروش آپارتمان 130 متر در دربند
165متر دربند تکواحد کلید نخورده
خانه کلنگی
فروش آپارتمان 142 متر در دربند
فروش آپارتمان 107 متر در دربند
فروش آپارتمان 80 متر در دربند
فروش آپارتمان 210 متر در دربند
فروش آپارتمان 181 متر در دربند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.