ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده جویبار ساری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

70متر مغازه تجاری اوایل اتوبان ساری به جویبارفوری

فروش مغازه در سه راه جویبار (شهرک فنی)

فروش ملک تجاری 200متری با سند تک برگ

فروش صنعتی 1500 متر در جاده جویبار

فروش سوله تجاری ارتفاع 8متر دو کله برق 3فاز

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

گروه مشاورین املاک سام655

املاک جوزن

املاک آرایان

املاک آشیان

املاک نیلی

املاک اشکان

املاک مهرداد

املاک بازرگانی شهر

املاک کاخ

فروش تجاری و مغازه 32 متر در جاده جویبار

فروش صنعتی 2000 متری در جاده جویبار

فروش تجاری و مغازه 15 متر در جاده جویبار

فروش سوله 300 متر در جاده جویبار تامیدان امام 3دقیقه

فروش سوله صنعتی 2000متری شالیکوبی جاده جویبار

فروش سوله 1000 متر بر اصلی جاده جویبار

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

32 متر همکف + 30 متر بالکن واقع در بر اصلی خیابان قارن

تجاری موقعیت مناسب

فروش سوله 688 متر بر اصلی جاده جویبار

فروش سوله 750 مترساری سه راه جویبار

فروش تجاری و مسکونی 300 متر در جویبار

فروش سوله 850 متر درساری سه راه جویبار

فروش مغازه تجاری 28متری زیر قیمت بر اصلی جاده جویبار

سوله صنعتی 1,000 متری در جاده جویبار

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 7000 متر در جاده جویبار

فروش سوله 1785 متری در جاده جویبار

دوواحد 150 متری با 220متر کارگاه

فروش سوله 500 متری در جاده جویبار

فروش فوری مغازه