سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک جهان نما کرج

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

58متر چشم گیر/ساختمان لوکس/دیزاین حرفه ای

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

93 متر/بالکن/ انباری/وام آماده شرایط عالی

فروش خانه ویلایی مرکز شهر سبزه میدان

فروش آپارتمان

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

املاک مجلل

فروش آپارتمان

150 متر سه خواب فول امکانات

81متر 2خواب خوش نقشه

53 متری دوخواب شیک شهر مدرن و زیبای اندیشه

آپارتمان نوساز دوبر اصلی نورگیرعالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

مسکن مهر شهر مهستان کرج

خانه 57 متری در شهرک وحدت خوش نقشه

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 65 متر در سرحدآباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 54 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 65 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

آپارتمان 3 خواب نوساز

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک بنفشه