سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیدر آباد - عدل کرج

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

76 متر ، 2 خواب ، اکازیون

خانه ویلایی با امکانات برج و آپارتمان

70 متر دوخواب

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی

آپارتمان واقع در حیدر اباد

65متر فول امکانات

آپارتمان 60‌ متری طبقه اول عروس دامادی

65 قولنامه ای

آپارتمان 75 متری

ملکی ارزشمند،بازسازی شده

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

55 متر واقع در حیدرآباد بر خیابان اصلی عدل

آپارتمان 80 متری

فروش فوری آپارتمان تک واحدی تمیز

خانه ویلایی

جستجوهای پیشنهادی

78 متری قیمت مناسب

واحد55 متری دسترسی عالی

80 متر غرق در نور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه در دو طبقه یکجا ویا مجزا

محیطی گرم آرام با همسایه متشخص

66متر/غرق نور/خوش نقشه/فول آپشن

آپارتمان شهرک ناز