سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درویش خاک بالا بابل

پنت هاوس 150متری لوکیشن نزدیک دریا

مشاهده آگهی های اطراف

برای جابه جایی به بفروش می‌رسد .فوری.*

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

خانه و کلنگی 300 متر در ارمک

65متر/ خوش چیدمان غرق نور پارکینگ درب مجزافاز1

فروش خانه و باغ واقع در الله رودبار

فروش آپارتمان 74 متر در شهرک آرزو کد 535

مسکونی منزل

فروش خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 78 متر در شهرک ارزو

واحدی ساکت وآرام ویوی زیبا آفتاب خور مناسب بدون رطوبت ونمی

فروش خانه و کلنگی 995 متر در اسبوکلا

ویترین سراسری

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش 240 متری خیابان حافظ

خانه فوری 70 متر

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

فروش خونه کلنگی

مزایده خانه ویلایی

آپارتمان فروشی واقع در میدان اوقاف

فروش آپارتمان 125 متر در اوقاف چاله زمین

سرمایه گذاری آپارتمان 110 متری نوساز میدان اوقاف