سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین املش املش

فروش آپارتمان 53 متر/دلباز وشیک /سند تک برگ

آپارتمان نوساز کلید نخورده

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش آپارتمان 75 متری نوساز در املش | مناسب خریداران تهران

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش خانه نیم ساز 100متری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 819 متری با سند در مشکله املش

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

اپارتمان دوطبقه طبقه همکف و اول قیمت مناسب گیلان

آپارتمان 64 متری 3واحده در میان محله املش

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خانه نیمه ساز

خانه دوبلکس

خانه باغ 700 متری

خانه ویلایی 224 متری

خانه باغ 280 متری درمنطقه

خانه همکف در مرحله دیوار

جستجوهای پیشنهادی

خانه طبقه اول در مرحله ساخت

فروش آپارتمان 79 متر در شیخ علی محله املش

3 واحد اپارتمان در 2 طبقه یکجا گیلان املش به فروش میرسد

خانه سنتی ویلایی کوچک سنددار پای کوه املش گیلان

فروش آپارتمان 88 متر راه جدا ومستقل دراملش

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

سه واحد اپارتمان یکجا میان‌محله املش