سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارسالار زیرآب

فروش آپارتمان 112 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

یک واحد نیمه کاره ویو ابدی داخل شهر

خانه دو واحدی طبقه هم کف

خانه ویلایی

خریدار خانه ویلایی

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

واحد خیلی سالم خوش قیمت

فروش یک منزل مسکونی حیاط دار شخصی ساز

400 متر زمین با خانه 120 متری در دو طبقه

ویلای بسیار شیک در بهترین و پر فروش ترین نقطه سوادکوه

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان 138 متری شیک و خوش‌نقشه در مرکز شهر محمودآباد

ویلایی در بهنمیر

خانه اپارتمانی 110 متر

فروش خانه ویلایی حیاط‌دار

فروش خانه ویلایی دو واحدی

خانه قابلیت پارکینگ 133 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان های 75 متری و69 متری و90 متری و150 متری

ویلا ویوی عالی دارای سند و پروانه روبه جنگل ورودخانه

فروش خانه ی ویلایی

خانه 90 متری در زیراب

فروش آپارتمان 3واحدی 140 متری تک واحدوکلی

فروش خانه ویلایی قابل سکونت

فروش خانه کلنگی 700 متری مسکونی