سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارسالار زیرآب

۱۳

آپارتمان از 40متر تا 200متر/سند تک‌برگ/اندیشه فاز1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارسالار زیرآب

آپارتمان از 40متر تا 200متر/سند تک‌برگ/اندیشه فاز1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

آپارتمان صفر کلید نخورده ساحلی ایزد شهر

فروش آپارتمان با مغازه تجاری کلی

آپارتمان شیک وبرند 120 متری واقع در اندیشه

خانه ویلایی

خریدار خانه ویلایی

فروش یک واحد آپارتمان

100 متری فوری زیرآب سوادکوه 20 متری کوچه ورزش

105متری واقع در اول بیست متری کوچه ورزش 5

خانه دو طبقه

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

واحد خیلی سالم خوش قیمت

فروش یک منزل مسکونی حیاط دار شخصی ساز

400 متر زمین با خانه 120 متری در دو طبقه

ویلای بسیار شیک در بهترین و پر فروش ترین نقطه سوادکوه

جستجوهای پیشنهادی

خانه اپارتمانی 110 متر

فروش خانه ویلایی حیاط‌دار

فروش خانه ویلایی دو واحدی

فروش آپارتمان های 75 متری و69 متری و90 متری و150 متری

ویلا ویوی عالی دارای سند و پروانه روبه جنگل ورودخانه

فروش خانه ی ویلایی

فروش ویلای مسکونی در نزدیکی جنگل

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت